坚持规划引领 打造城市会客厅

“商丘好人”主题公园

日月湖景区

应天公园晨练的市民

商丘市商务中心区位于我市市区东南部，总规划面积40.69平方公里，包含三大片区：一是环日月湖6.52平方公里的CBD核心区域；二是集全市最优质的教育医疗资源打造的文化教育园区；三是以商合杭高铁站为中心的商业片区。

市委、市政府将市商务中心区的功能定位为“一目标、两任务”，“一目标”即将商务中心区打造成引领全市服务业发展的制高点。“两任务”指一是将商务中心区打造成我市高端服务业的集聚区，二是将商务中心区打造成为我市大型公建项目的集中布置区。

作为商丘市区“东跨南拓”的重要组团、市城乡一体化示范区重要的活力板块，市商务中心区已经成为引领商丘高端服务业发展的制高点，承载着商丘当前城市形象展示和未来城市经济发展的重要平台，未来将被打造成商丘城市的会客厅。

定位明确，核心区设计已完成

市商务中心区于2011年8月规划建设，2012年2月正式挂牌成立。

按照市委、市政府确定的打造高端服务业集聚区和大型公建项目集中布置区的功能定位，市商务中心区立足于补齐城市配套功能的短板，着眼培育支撑城市经济发展的主导产业，围绕日月湖4A级景区周边6.52平方公里的核心区域，努力培育十大主导产业（规划设计咨询服务产业、现代城市综合体经济产业、总部经济产业、文化娱乐产业、金融类金融产业、旅游经济产业、健康居住产业、会展经济产业、互联网线上线下经济产业、医康养产业）。

2017年，市商务中心区完成税收3.12亿元，完成土地出让金38.5亿元。引进了绿地集团超五星级酒店群等一批现代服务业大项目。同年4月，商务中心区获得了省政府颁发的2016年度河南省十快服务业“两区”荣誉称号。2017年12月日月湖景区成功申创为国家4A级旅游景区。

目前，环日月湖CBD核心区的城市设计已经完成，按照“大空间、大绿地、低密度、适度集中”这一思路，日月湖两侧规划了“两条天际线”。在“两条天际线”上，引进了多家国内外500强和知名企业的入驻，如绿地集团投资的商丘绿地中心、建业集团投资的建业总部港、河南省城乡规划设计院投资的河南规划商丘设计中心等项目正在有序建设；市发投公司投资的金融中心、河南省城乡建筑设计院投资的商丘建筑设计大厦、杭州颐高集团投资的科技创新大厦即将开工建设。在CBD核心区的南北两端，布局了四个大型公建项目，北部的城市森林公园项目和文化艺术中心项目正在有序建设，三馆一中心项目即将开工建设；南部的会展中心项目设计方案持续深化中。

CBD核心区建设，提升城市品位

如今，日月湖景区已经成为商丘市民心中的“明星”，节假日和亲朋一同前去游玩，湖水之中碧波荡漾、鱼翔浅底，长廊立于湖岸，石桥卧在水面，景色怡人，令人流连忘返。

处于市商务中心区CBD核心区的日月湖景区提升了我市的城市品位。

日月湖不仅是我市的一个引黄调蓄工程，也是一个水利风景区，整个景区规划面积3.5平方公里。整个工程分两期，一期是湖体和进水渠，总投资7亿元，已于去年10月完工并面向社会免费开放；二期主要是日月河生态廊道景观工程的建设，总投资10亿元，长度7.2公里，现在已开工建设，预计明年底建成并免费开放。

日月湖景区周边6.52平方公里是我市的CBD核心区，新一届市委、市政府对CBD核心区高度重视，要求CBD核心区的规划建设要落实新的发展理念，结合商丘实际，学习外地先进经验，突出错位发展的思路，将CBD核心区打造成全市现代服务业集聚区和大型公共建筑集中布置区。

目前，CBD核心区建设已经正式拉开了序幕，2017年市委、市政府开始在日月湖景区北广场建设“商丘好人”主题公园，大力宣传和弘扬商丘好人的事迹和精神，打造商丘好人的道德品牌，“商丘好人”公园的建设为日月湖景区植入了正能量的文化，目前，我市正以此为基础努力创建国家级社会主义核心价值观的示范教育基地。

根据规划，CBD核心区东、西侧主要布局高层商务大楼，南、北两侧布局大型公共建筑。这样的设计布局，在环湖五公里的岸线上只保留了19栋塔楼，从而确保了在空间上日月湖景观不受现代高楼影响，更好地促进我市楼宇经济和旅游经济的和谐发展。

如今，在市委、市政府和示范区党工委管委会的正确领导下，市商务中心区起步发展态势良好，认真落实“马上办抓落实”的工作要求，进一步开拓视野，创新工作，努力提高CBD区域在全市发展中的首位度，切实把商务中心区打造成全市城市经济发展的制高点，发挥出应有的示范和引领作用。

完善公共服务设施，各项工作齐头并进

万达广场项目位于市商务中心区的西北部，已于今年7月6日开业运营，开业三天客流量达67.02万人次，销售总业绩约4115万元。预计全年税收约5000万元，间接税收可达1亿元，解决3100人就业。

万达广场项目只是市商务中心区引进的商业服务业的一个代表。

近年来，在注重引进商业服务业和商务服务业的同时，市商务中心区不断完善公共服务设施，加快医疗、教育、文化、体育等设施建设。在CBD核心区东面，是集全市最优质的教育医疗资源打造的文化教育园区。在星林路和宋城路交叉口西南侧，是商丘市一中的新校区，已于今年9月份建成并投入使用；位于富商大道以西、迎宾路以北的商丘市一高项目也于今年9月份建成并投入使用；位于富商大道东侧、京九路以西、华生路以南、迎宾路以北的商丘医学高等专科新校区项目，于2017年底竣工并投入使用；位于华商大道与腾飞路交叉口西南侧的商丘市妇女儿童医院项目，目前正在建设中。

与此同时，市商务中心区重点实施交通路网、供排水、垃圾污水处理、供暖、供电、供气、综合管廊等基础设施建设，修建了宋城路、中州路、睢阳路、侯恂路等多条交通路网。截至目前，市商务中心区建成了五纵六横的公路网，并完成了配套的道路、管网、绿化、亮化等工程，有效提升了城市的承载能力。

此外，市商务中心区注重服务，对每一个进驻项目，实行跟踪负责制，抽出一名县处级领导干部带领有关人员进行全方位的服务，解除了投资兴业的外来客商的后顾之忧。同时，整个市商务中心区在项目建设中坚持实行指挥长负责制，做好包征地拆迁、包手续办理等“六包”工作，将项目按照拟开工、在建、投产三个类别，分别建立台账，明确投资年度计划、责任人、形象进度等，实行挂图作战，定期督战，以确保项目进度质量。

近年来，在市委、市政府和市城乡一体化示范区党工委、管委会的领导下，市商务中心区坚持“产城同重、业态复合、四态合一、政府引领、市场承接”的发展理念，围绕打造高端服务业集聚区、生态宜居景观区、城市文化展示区、创新创业新高地的目标，持续抓好规划建设、招商引资、服务管理三篇文章，各项工作齐头并进。相信，市商务中心区坚持规划引领，未来必将被打造成商丘城市的会客厅。

（图片由市商务中心区提供）