为着力提升城市功能与品质，改善城区老旧小区人居环境，近年来，梁园区白云街道办事处顺应群众期盼，紧紧围绕“党建引领、群众参与、科学改造、小区自治”的工作思路，牢牢把握“三个坚持”稳步推进改造升级工作，为城市建设提供强有力的支撑。

坚持党建引领、群众参与。党员走在前，万事都不难。改造中，充分发挥基层党组织的作用，以小区功能型党支部为依托，通过小区党员、热心人的带头参与，在改造意愿征集、改造内容协商、改造方案制定、改造过程监督、改造后管理机制建立等方面充分调动居民积极性共同参与，发挥了居民主体作用，达到了以“心”换“新”的目的。

坚持科学规划、功能提升。改造中按照“先地下后地上 先功能后提升 先里子后面子”的原则，先后进行管线预埋、雨污分流、路面硬化、楼顶防水、破旧门窗更换、内外墙粉刷等工程，做到立足实际、科学施工，依据群众需求和实际情况“量体裁衣”。

坚持居民自治、长效管理。改造不是根本目的，长期管控是关键。结合小区实际，依托红色物业，社区居民委员会联合街道物业办、小区自治委员会选聘优秀的物业管理企业进小区，实现“共建、共治、共享”， 共同维护改造成果，形成了“有人管事、有人办事、有制度成事”的长效治理新格局，进一步促进了城市治理体系的科学系统化构建。

截至目前，完成改造老旧小区78个，成功实现了小区“破旧立新、一步一景”，让老旧小区重新焕发青春活力，让居民真切享受发展成果。