梁园区人民法院维护权益 强制执行抵押房产

近日，在执行结案的一起涉及2000万元贷款的执行案件中，梁园区人民法院积极维护申请人某商业银行合法权益，将4名被执行人共同抵押的一幢办公楼，以物抵债执行给申请人，让这起数额较大的执行案件得到妥善处理。

2020年，被执行人高某一、高某二、郭某一、郭某二分别向商丘某商业银行贷款500万元，并约定了利息，4名被执行人以同一处办公楼为抵押物。贷款愈期后，4人没有归还银行贷款及利息，2020年11月，银行诉到法院，要求4名被执行人偿还贷款及利息。案件进入审理前期，4名被执行人在法官主持下与申请人达成调解意见，约定如再不归还贷款及利息，即以抵押的办公楼偿还债务。调解书生效后，4名被执行人仍没有偿还银行贷款及利息，银行申请强制执行。执行过程中，通过传唤被执行人，多次做其工作，但仍不履行调解义务，法院随即按法定程序对抵押办公楼进行评估拍卖。第一次、第二次流拍后，经法官与申请人协商，其同意以以物抵债的方式接收房产。近日，法官协助申请人依法办理了房产登记手续，案件成功执结。

该案涉及大额执行案件，虽然经法官多方做工作，但被执行人仍然无法履行法律文书确定的给予义务，法院将对其抵押物依法进行处置，既是对申请人合法权益的保护，更是对拒不履行法律义务的惩处。

编辑： 杨宁   责任编辑：李瑾瑜