房产证“难产” 购房者着急

“我们是虞城县杜集镇西堌北苑二期小区的居民，房子买了四五年了，可是办不了房产证，你们能关注一下吗？”1月18日，接到群众打来的电话，记者前往杜集镇采访。

杜集镇西堌北苑二期小区位于杜集镇政府西北角。购房者王先生告诉记者，他们的房子已经买了四五年了，中间他们也找过开发商，可是开发商有时说一家一户不需要办证，将来整个小区办一个总证，有时又说办不出来房产证。购房者刘女士则告诉记者，以前开发商方面的工作人员说过，办房产证得给他们交5000元钱现金。

记者通过了解得知，这里以前是刘菜园等村的农田，是由李华、李保义等人合伙开发的，2012年以后这里陆续建成了小区，至于是否办理了有关用地手续，购房者根本不知道。记者来到该小区售楼部采访，一位售楼部工作人员拒绝透露其姓名。开发商出售房子需要《房地产预售许可证》等证件，当记者问及该售楼部是否有相关证件时，该工作人员说没有相关证件，当记者问及该小区是否有相关用地手续时，该工作人员说不知道。之后记者问及该开发商能否给买房户办出房产证时，该工作人员拒绝回答。

记者又到杜集镇政府采访，问起该小区是否有相关用地手续时，杜集镇政府几名工作人员均表示该小区已经开发数年，他们对此不了解。

办理房产证需要到不动产登记中心，随后记者来到虞城县不动产登记中心了解房产证的办理事项。该窗口工作人员告诉记者，办理房产证应由房地产开发商拿着相关手续给办理，如果是非法占地，则小区买房户无法得到房产证。办理房产证只交工本费，至于交5000元现金可以办理房产证一事是违法的。

记者拨打开发商李华的电话，李华说西堌北苑二期开发用地等是由吴绪运办理的，然后提供了吴绪运的电话。记者拨打了吴绪运的电话，吴绪运对用地一事没做回答。当记者问及房产证办理事项时，吴绪运说该小区建设是当时的新农村建设项目，根本不需要办理房产证，然后匆匆挂了电话。

编辑： 张书豪   责任编辑：李瑾瑜