规范中介管理 促进良性发展

房地产中介是市场经济的产物，对推动房地产交易市场和改善居民住所起到了不可替代的作用。但是，我市房地产中介公司近两年来存在畸形发展、服务质量差、专业水平低、收费不明确等诸多问题。

市政协委员李建锋介绍，由于近两年来我市拆迁规模的扩大，房地产价格一度走高，中介费也水涨船高。一些人就认为这个行业来钱容易，成本低，一张桌子、一台电话机、租个门店，就可以开张营业了，很多房地产中介门店开在同一区域，出现了严重的市场过剩，伴随的从业人员素质偏低、欺诈行为层出不穷、恶意竞争损害行业形象的现象也随之出现。

为促进房地产中介行业良性发展，李建锋建议，我市相关部门要改进监督方式，强化从业人员专业素养，加强对房地产中介服务机构的审核登记，严格规范审查的操作程序，严把市场准入关，从源头上加大对扰乱市场秩序的违法行为的审查力度，对不合格的市场主体坚决拒之门外；以市场内主体登记行为为突破，严查无照经营、超范围经营、欺诈经营等行为；设定从业人员上岗证书，商会出面组织统一的上岗培训，让从业人员达到凭证上岗。结合信用制度的建设，进一步加强企业的信用监督，防止列入“黑名单”的失信人员再次进入市场，同时对失信企业一并审查。