2021年3月30日，睢阳区的李女士向《鲁超帮办》求助，神火大道与珠江路交叉口西南角的联合大厦是一座写字楼，20楼南侧的公共走廊被人安装玻璃门并上了锁，封闭起来成为私有空间，已经三四年了，也没人制止。

接到李女士反映后，记者在联合大厦20楼南侧看到，公共走廊上被人装上了玻璃门，还上了锁。透过玻璃门可以看到里面两侧各有一扇门。走廊南侧被封闭后，影响走廊通风和采光。

再报告：就李女士求助的问题，本报2021年4月15日以《公共走廊被圈占 这种行为该谁管》为题进行了报道。

虽然法律法规有明确规定，但联合大厦20楼公共走廊被圈占的问题始终没有得到解决。3月20日，李女士告诉记者，联合大厦20楼业主范先生，就此事向睢阳区人民法院提起了诉讼。

“2002、2005室业主，在2017年11月份私自占用楼道南侧公共区域，安装玻璃门，上锁，变成私有空间，并将走廊南侧采光窗封堵。”范先生告诉记者，两业主的行为，致使该楼道采光、通风严重受阻，造成其他业主房屋因为使用环境出现重大改变，使用舒适度及感受较其他楼层明显降低，即使租金价格低于其他同面积、同户型不同楼层的房屋，也较长时间难以租出去。

范先生说，公共走廊被圈占已有多年，且其他业主向物业也多次反映，但该行为始终没有得到制止。为维护自身的合法权益，他将圈占公共走廊的业主及物业一起起诉至法院，“圈占走廊的业主接受传唤后，没有前往法院，也没有在开庭时进行答辩”。

“法院的判决已经下来了，被告没有上诉，现在判决已经生效。”范先生说。

在范先生提供的睢阳区人民法院在3月10日发布的（2022）豫1403民初336号民事判决书中，记者看到有以下内容：被告张某某在公共区域加装玻璃门，侵占了与其他业主共用部位，影响了邻居采光、通风，其行为侵害了原告的合法权益，故原告要求被告张某某拆除玻璃门、恢复过道原状的诉请，于法有据，本院予以支持。

睢阳区人民法院依据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条、第二百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条之规定，判决如下：一、被告张某某于本判决生效后十日内，将位于睢阳区联合大厦20层侵占公共区域的玻璃门拆除，恢复过道原状；二、驳回原告的其他诉讼请求。

范先生的代理律师河南木兰律师事务所律师陈超表示：“遇到类似情况时，物业公司应该积极作为。”陈超说，虽然物业公司没有执法权，但发现有业主圈占公共区域等行为后，应第一时间进行制止。若是业主拒不听从，物业公司可以向人民法院提起诉讼，“物业公司若是置之不理，就违反了与业主签订的物业服务合同。维权业主可以起诉物业公司，也可以起诉违法违规业主，或者同时起诉物业公司、违法违规业主”。