“三无”小区变身记

如今的锦绣花园小区环境优美，大大提升了居民的幸福感

“我们这里原本是个‘三无‘小区——没有物业，没有人管理，没地方锻炼身体，那段时间生活得真是不舒心，整天有居民吵架。现在有了正规的物业管理，整个小区的环境改变很大，我们生活舒心多了！”近日，记者来到梁园区平原办事处平原社区锦绣花园小区采访，只见到处整整齐齐，绿树成林，绿草如茵，小区内还有一个小广场，上面安装着各种健身器材，正在锻炼身体的居民郑大爷这样告诉记者。

据平原社区妇联主任李薇说，锦绣花园小区一共有24栋楼，可以容纳1000户居民，现在在此居住的有一两千人。虽然小区就在社区斜对面，距离仅有百米左右，但这里一直是让社区干部非常头疼的地方。由于没有正规物业公司管理，这里绿化带被居民挖掉，变成了某些人的菜地；车辆没人管，随意停放，居民经常因为争夺停车位而吵架；围墙处一大堆垃圾，又脏又臭；居民随意扯电线给电动车充电，四处可见“飞线”……不但看上去脏乱差，还恶化了邻里关系，也造成了安全方面的隐患。

为了让小区面貌有大的变化，社区花费了大力气，先是自费找了一辆垃圾清运车，把垃圾都清理出去，一堆垃圾整整拉了一天，到了晚上还在加班干活；社区干部又进到小区，苦口婆心劝阻种菜的居民还绿地给大家。经过整治，总体环境有了一些改变，但并不能解决最根本的问题。

在社区干部的积极协调下，2015年6月，商丘市百福物业管理有限公司正式入驻该小区。说起刚到来时的情景，公司经理殷红云印象深刻，她说，小区内问题不少，社区干部和工作人员全部加班加点投入工作，让小区内的面貌在短时间内就有了很大的变化。殷红云回忆道，当时整个小区的绿地都被种上了菜，为了防止别人采收，有的还安装了篱笆。虽然种菜的一小部分居民很开心，但影响了大家的生活，让大部分居民都不满。

小区内也没有专门的车棚和公共充电桩，居民说起“飞线”的问题也很无奈，没有充电的地方，咋骑电动车？听到了大家的心声，物业公司建了车棚，装上了充电桩，充电的问题解决了。当时的电费采取的是先用后收的方式，结果一部分居民无论如何不愿意交电费，每月实际支出七八万元电费，却只能收上来两三万元。社区又协调电业局、住建局等相关部门，给小区换上了插卡式的电表，居民先交费后用电，彻底杜绝了不交电费的问题。

今年，物业公司又一次补栽了大量的绿化苗木，整个小区变得绿意盎然。考虑到大型三轮车不好停放及充电的问题，物业正在建设大型停车棚，建好后，大型三轮车有了集中停放的地方，不再随意占用停车位。刚开始治理小区时，很多居民不理解，甚至非常抵触，现在看到整个小区秩序井然，环境优美，大家都特别支持我们的工作了。“我们和社区干部一起努力，争取让锦绣花园变成真正的花园。”殷红云说。

文/图 晚报记者 戚丹青 徐莹