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2日港股内房股午后回升撑市 融创中国涨逾1%
2018-04-02 17:37   腾讯证券

  

内房股今日全天由跌转升,截至收盘,融创中国涨1.34%,报30.3港元;万科企业涨3.62%,报35.8港元;中国恒大涨0.82%,报24.7港元;世茂房地产涨2.54%,报22.2港元;SOHO中国涨0.98%,报4.11港元。

其中融创中国今早发布2017年度业绩,收入同比增长86.4%至658.7亿元人民币;毛利同比增长181.1%至136.3亿元;股东应占溢利同比增长344%至110亿元;每股收益2.76元,拟派末期息每股0.501元。合同销售金额约为3620.1亿元,较去年增长约140.3%,行业排名跃升至第四名。

关于成为大众焦点的乐视,融创中国在2017年年报中表示,对乐视相关公司及其关联方的款项计提人民币21亿元的坏账损失拨备。对乐视相关公司的投资、债务担保共计提约99.8亿元的减值拨备,对乐视相关公司的投资按权益法入帐录得投资损失44.8亿元,为乐视相关投资的拨备及损失总计达165.6亿元。2017年1月,融创中国曾斥资近170亿元投资乐视系,几乎全额计提。

行业方面,中金发表报告表示,内地70城房价稳中有升,2月国家统计局70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%,同比涨幅扩大至5.8%(1月同比升5.4%),二、三线城市按年涨幅分别扩大至4.3%和7.0%(1月按年分别4.1%和6.5%)。该行指,内房H股板块当前估值相当今年预测市盈率7.4倍,估值已处於较低水平。往前看,考虑开年基本面销售延续韧性,且龙头房企2017年强劲业绩数据提供短期利好。

包括花旗、瑞信、野村等投行均上调了华润置地(01109.HK)、碧桂园(2007.HK)、等目标价,其中花旗上调目标价由39.8港元微升至39.9港元,评级维持“买入”。花旗称,华润置地仍为其首选内房股,作为首十大内房股,去年业绩维持强劲,同时由于融资成本在行业属最低,在偏紧信贷情况下补充土地储备将是最大受惠者,现价较每股资产净值折让36%,估值吸引,加上收租组合强劲,重申“买入”评级。

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