住建局物业科：廉租房小区物业收费无规可依

睢阳区的王先生7月1日求助称，“我家住在睢阳大道旁的阏伯小区，这个小区是廉租房小区，但物业费却收到了每平方米1元，这是否合理？”

记者报告

“我家住在睢阳大道旁的阏伯小区，这个小区是廉租房小区，按规定申请廉租房的居民都是低收入群体，但物业费却收到了每平方米1元！”王先生说，廉租房政策就是为了使低收入群体能够有房住，但住户都是低收入群体的阏伯小区，物业费却比一些普通商品房小区还要高，“申请廉租房的人，本身收入就很低，这么高的物业费，实在吃不消！”

王先生认为，廉租房小区的物业费应该考虑到低收入群体的特殊性，比一般商品房小区要低才对。

记者就此采访了阏伯小区物业处工作人员，关于该小区物业费收取标准有何依据，工作人员称小区的物业费标准是根据物业管理法制定的，具体的收费情况是工作人员根据小区的成本支出计算出来的，包括绿化养护费、清洁卫生费、公共设施维修养护费、电梯运行费（目前不在该小区物业费收费条例中）、秩序维护费、办公费、公用设备费、设备日常运行费、维修及养护费、法定税金、物业管理企业直接用于服务处的固定资产折旧费这几项。

随后，记者就此咨询了商丘市住建局物业科科长柴志。关于是否有廉租房物业收费标准的问题，柴志说：“没有针对廉租房的物业收费规定，廉租房的物业部门不在住建局备案也不向住建局上报。”

记者又就此联系到商丘市住房保障中心，工作人员同样称没有廉租房物业收费标准，物业费只能根据物业管理法按照成本自己规定。