12月3日，记者从我市住房公积金管理与房地产开发企业座谈会上了解到，为进一步增强职工购、建、大修自住住房能力，提高住房公积金使用率，我市将采取利率低、费用少、程序简单等优势，加大对个人贷款的力度，促进房地产业健康发展。

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。贷款申请对象为：凡是我市按规定足额缴存住房公积金一年以上或支取公积金后足额缴存住房公积金满一年的单位在职人员，因购买、建造、大修自住房资金不足，可申请住房公积金贷款。

　　我市住房公积金个人贷款具有贷款利率低、费用少、程序简单、担保方式多样等优势。贷款利率低：1—5年利率为2.925％。（月利率），商业银行对应利率为4.95％。，利差为2.025％。；5年以上利率为3.375％。（月利率），商业银行对应利率为5.1％。，利差为1.725％。。费用少：不强制办理保险、公证，以贷款10万元期限10年计算，贷款职工少支付保险费用近1000元，少支付公证费用1000元。程序简单：实行“一站式”办公，一次性办理各种手续，不收取任何费用；贷款程序为贷款人申请——中心审批——签订合同——发放贷款，审批时间将法定的15个工作日，缩短为3个工作日，最多不超过6个工作日；另外，提前还款不收违约金和罚息。担保方式多样：个人住房公积金贷款可以采用房屋抵押或保证担保两种方式，房屋抵押可以采用新房抵押，也可以采用本人或他人的旧房抵押；保证担保就是有二个缴存住房公积金的职工做担保，不需要房屋抵押，直接申请住房公积金贷款。同时，我市住房公积金个人贷款还有贷款对象广、经办网点多、覆盖面广等优势。

　　目前，我市住房公积金归集总额已达12亿多元，归集余额近10亿元。预计到明年年底归集总额可达到17亿元，归集余额可达到13亿元。根据住房公积金管委会决议，明年可以发放住房公积金近10亿元。