为深化第一阶段学习成果，深刻查摆问题，拿出具有较强针对性、操作性的整改方案，推动工作实现新突破，市房管局在剖析问题中注重“四个结合”。一是剖析问题与理论学习、政策执行相结合。二是剖析问题与开展调研、访谈活动相结合。三是剖析问题与房地产重点工作相结合。重点查找与民生密切相关的住房保障问题，与市场发展相协调的住房供应结构调整问题，与保持市场健康有序的市场秩序整顿问题，与完善市场发展的物业管理问题，与活跃市场的房地产交易问题等。四是剖析问题与完善机制体制相结合。重点查找体制机制方面存在的问题，建立健全组织领导机制、目标考核机制、监督落实机制，实现工作任务数量化、工作要求具体化、责任分工明确化。